株式会社nestayロゴ 株式会社nestayロゴ

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Best solution for your assets

大切な資産に。
ベストソリューションを。

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Vision & Mission

500室以上の宿泊施設運営における
成功ノウハウを活かし、
施設構築から運営、管理システムまで、
nestayがワンストップで提供いたします。

会社概要へ

Structure

宿泊施設の構築～運営を
ワンストップにて提供しております。

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Works

nestay apartment tokyo komagome

nestay apartment tokyo komagome

業態: 旅館（運営代行）


特徴:
booking.comに4★宿泊施設に評価され、 稼働率88％以上

営業特徴:
⇒ 山手線　便利　
⇒ 利益：【賃貸】3.8% ⇒ 【宿泊】6%以上 に増加　
⇒ 資産安定　

⇒ 【賃貸】から【旅館】に変更　
⇒ 構造設備基準より、ホテル用途に変更　
⇒ 住宅宿泊事業法より、旅館を定めるため、工事を行う

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nestay inn tokyo tsukiji

nestay inn tokyo tsukiji

業態: 旅館（運営代行）

所要期間: 4ヶ月

特徴:
稼働率96％以上、半年間1200萬以上の売上、 airbnbで評価4★以上

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nestay inn tokyo skytree

nestay inn tokyo skytree

業態: 民泊（運営代行）



営業特徴:
booking.comに4★宿泊施設に評価され、8.7分を取得する、 稼働率87％以上

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※工事は弊社関連会社がおこないます。

【流れ】


①　相談
②　最初の手続き
③　消防工事
④　旅館許可、保健所相談
⑤　家具設置
⑥　保健所立会い
⑦　許可を得る


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nestay

Works

Customers' feedback

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オーナー様の声①

 

男性　年齢：50代

                 

nestayと出会って良かったです。不動産屋から物件を購入しましたが、資産運用する方法について知りませんでした。nestayと相談後、民泊申請が決まりました。現在もnestayに依頼し、安心して資産運用をお任せしています。まったく手間がかかりませんでした！

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オーナー様の声②

 

女性　年齢：30代


nestayのサービスは最高です。コロナの際は、宿泊事業は非常に大変になり、難しい状況でしたが、nestayからマンスリーへの変更をおすすめされました。コロナという厳しい期間を乗り越えることができました！

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オーナー様の声➂

 

女性　年齢：60代


nestayは丁寧に資産を守ってくれています。私は日本語が上手に話せない外国人ですが、日本で投資についてのアドバイスを受ました。その際、面倒な手続きや文章管理もいりませんでした。また、毎月運営に関するレポートをもらって、状況を詳しくわかりやすく説明していただいてます。

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オーナー様の声④

 

男性　年齢：30代


不動産への初めての投資でしたが、nestayは親切でわかりやすい説明とサポートを提供してくれました。投資以外の分野においても親身に相談に乗っていただきました。投資をスムーズに進めていけることはすごく嬉しいです。

FAQ

Q

サービスの対象地域は？

A

東京23区及び大阪市となります。（一部地域を除く）

Q

対応可能な言語は？

A

日本語、英語、中国語、広東語となります。また、翻訳チームにより多岐にわたる言語に対応しております。

Q

清掃代行のみ依頼できますか？

A

可能です。自社清掃チームによるチェックアウト清掃を行います。
こちらをご参考ください。
nestay-cleaning 

Q

鍵の受け渡しはどのように行いますか？

A

スマートロックまたはキーボックスで入退室していただきます。お客様は宿泊者名簿の記入を完了していただきましたら弊社より暗証番号をご案内いたします。また、暗証番号は、当社スタッフが定期的に変更いたします。

Q

既にAirbnbなどの宿泊予約サイトにリスティングがあるがそのまま依頼できますか？

A

可能です。お使いのIDとパスワードを共有していただければ大丈夫です。
売上や集客をアップさせるためのリスティングの修正を行う場合ございます。

Q

解約の手続き

A

解約をご希望の場合、解約希望日から1ヶ月以上前の期間をもって、当社にご連絡ください。
なお、解約する場合は、書面にてお申し出ください。

Q

設備の故障や損害が発生した場合、どのようにすればよいですか？

A

契約時に火災保険・賠償責任保険の加入をお勧めします。事故発生時は当社にて対応いたします。
保険加入している場合は、状況により全額保証される場合がございます。

Q

民泊・旅館運営が可能な不動産物件を紹介してくれますか？

A

物件の紹介は可能です。

Q

設備の使い方を説明したハウスマニュアルありますか？

A

ご用意しております。弊社では、多言語でのハウスマニュアルを作成しております。

Q

近隣住民からクレーム来た場合、どのようにすればよいですか？

A

当社にて対応させて頂きます。
また、喫煙や騒音によるクレームの場合は、喫煙禁止と騒音禁止の標識を明記し、未然にトラブルを防ぐようにいたします。

Q

駆けつけ対応はできますか？対応地域や費用はどれぐらいかかりますか？

A

ゲストまたは近隣住民によりトラブルが発生した時に、当社のスタッフが現場に駆けつけてトラブルの確認をいたします。
家具家電の修理は、別途料金が発生いたします。駆けつけ対応は1回につき￥5,000～8,000(税込)を頂いております。対応可能地域は、東京23区のみとなります。

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